Parkachtig groen als basis
Aan de Dwarsweg te Rockanje komen 24 grondgebonden woningen bestaande uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s passend in het dorpse karakter van Rockanje. De nieuwe woonbuurt is direct gelegen aan een waterrijk gebied met volwassen bomen en wandelpaden. Door de korte woonstraatjes te laten uitmonden op het groen, ervaar je deze aanwezigheid in de gehele nieuwe woonbuurt.
De woningen vormen samen een herkenbaar ensemble in deze groene omgeving. Door de verschillende woningtypen te voorzien van een krachtige kap met eenzelfde dakhelling met rondom royale overstekken ontstaat er ondanks de verschillen een sterke samenhang. Om deze samenhang verder te versterken is er gekozen voor een tijdloze baksteenarchitectuur met detail in plasticiteit en geleding. Zo verbindt de bijzondere metselwerkband ter plaatse van de verdiepingsvloer alle bijgebouwen met de hoofdgebouwen en zorgt zo voor een evenwichtig samenspel van volumes. Door te kiezen voor een samenhangend kleurenpalet in lichte, aardse tinten versterken we de harmonie met de natuur en sluiten we op een ontspannen wijze aan op de kleurstelling van de woningen langs de Dwarsweg.
Duurzame toekomst
De luxe woningen zijn ontworpen met oog voor een duurzame toekomst. Ze worden gasloos gebouwd en energiezuinig. Goed geïsoleerd én voorzien van de nieuwste technieken op gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Natuurlijk moet er bij een duurzaam project ook oog zijn voor klimaatadaptief bouwen. De woningen worden om deze reden standaard voorzien van sedum op de platte daken, waterton voor waterberging, groene erfafscheidingen en van nestkasten en insectenhotels. Al deze voorzieningen zullen bijdragen aan het voorkomen van hittestress en wateroverlast, en het versterken van de biodiversiteit binnen de wijk.
12 Vrijstaande villa’s
Vrijstaande villa’s in 2 bouwlagen met kap. De woningen aan de Dwarsweg en de singel hebben aan één zijde een verlengde kap. Vanwege de grote breedte van de plattegrond van de begane grond is het mogelijk om geheel beneden te wonen. Dit kan door te kiezen voor de optie levensloopbestendig wonen. Maar door de ruime kap is deze woning tevens heel geschikt om met een gezin te bewonen. De woning is in de basis voorzien van 3 slaapkamers en heeft een woonoppervlak van ca. 188 m2. Het kaveloppervlak varieert van circa 350 tot 650 m2.
12 Twee-onder-een-kapwoningen
Twee-onder-een-kapwoningen in 2 lagen met een bijzondere kap, die afwisselend langs of haaks op het straatje is gesitueerd. De woningen aan de Dwarsweg hebben aan één zijde een verlengde kap.
De woonoppervlaktes variëren van ca. 175 tot 195 m2. Door de entree en woonkeuken aan de straatzijde ontstaat er aan de achterzijde van de woning een riante woonkamer. De woning heeft in de basis al 3 ruime slaapkamers en is de optie om er extra toe te voegen op de zolder.
Het kaveloppervlak varieert van circa 260 tot 285 m2.
